ИЗУЧАВАНЕ ВЪЗДЕЙСТВИЕТО НА ФАКТОРИ, ВЛИЯЕЩИ ВЪРХУ ЦЕНИТЕ НА ЖИЛИЩНИТЕ ИМОТИ В БЪЛГАРИЯ

Abstract

Докладът представя един възможен подход за анализ на цените на недвижимите имоти. Във фокуса на разглеждането е пазарната ситуация в неголемите областни градове на страната – сегмент от пазара на жилищни недвижими имоти, който много често е подценяван. Приложен е пространствен регресионен модел на хедонистично ценообразуване. Моделът използва широкодостъпна информация, която може да се намери в интернет. Подходът е приложим в малкия бизнес, опериращ на пазара на недвижими имоти – агенции, пропърти и фасилити мениджъри и др. Резултатите са подходящи за използване в съвременните системи за управление на отношенията с клиентите.