Модел за управление на портфейли от недвижими имоти

dc.contributor.authorМарковска, Венета
dc.date.accessioned2025-04-11T06:45:48Z
dc.date.issued2012
dc.description.abstractСтатията разглежда модел за управление на инвестиционни портфейли от недвижими имоти, който е съобразен с характеристиките на този тип активи и особеностите на пазара на който те се търгуват. Моделът се развива в три основни направления според метода за инвестиране в недвижимости пряко, индиректно посредством специализирани дружества и чрез дериватни инструменти.Изведени са общите показатели и инструменти за анализ, като специално внимание е отделено на модифицираният Value At Risk (mVaR) за адекватно представяне на риска. За всяко отделно направление са обособени характерните за този тип пазарно участие етапи и важни моменти, като особено внимание е отделено на приложението на Монте Карло симулациите и анализа на реалните опции за постигане на по-точна оценка и качествени управленски решения.Отделен акцент в изградения модел е поставен върху съвместяването на количествените методи за изследване със стратегическите управленски решения и цели на портфейлното управление.
dc.identifier.issn1312-6016
dc.identifier.urihttp://research.bfu.bg:4000/handle/123456789/1736
dc.language.isobg
dc.publisherБургаски свободен университет
dc.relation.ispartofseriesБрой 1, 2012 (14)
dc.subjectнедвижими имоти
dc.subjectфинансови модели
dc.subjectМонте Карло
dc.subjectанализ на риска
dc.subjectреални опции
dc.titleМодел за управление на портфейли от недвижими имоти
dc.title.alternativeReal estate portfolio management model
dc.typeArticle

Files

Original bundle

Now showing 1 - 1 of 1
Loading...
Thumbnail Image
Name:
2012_1_26-39_bg.pdf
Size:
3.8 MB
Format:
Adobe Portable Document Format

License bundle

Now showing 1 - 1 of 1
Loading...
Thumbnail Image
Name:
license.txt
Size:
1.71 KB
Format:
Item-specific license agreed to upon submission
Description: