Модел за управление на портфейли от недвижими имоти
dc.contributor.author | Марковска, Венета | |
dc.date.accessioned | 2025-04-11T06:45:48Z | |
dc.date.issued | 2012 | |
dc.description.abstract | Статията разглежда модел за управление на инвестиционни портфейли от недвижими имоти, който е съобразен с характеристиките на този тип активи и особеностите на пазара на който те се търгуват. Моделът се развива в три основни направления според метода за инвестиране в недвижимости пряко, индиректно посредством специализирани дружества и чрез дериватни инструменти.Изведени са общите показатели и инструменти за анализ, като специално внимание е отделено на модифицираният Value At Risk (mVaR) за адекватно представяне на риска. За всяко отделно направление са обособени характерните за този тип пазарно участие етапи и важни моменти, като особено внимание е отделено на приложението на Монте Карло симулациите и анализа на реалните опции за постигане на по-точна оценка и качествени управленски решения.Отделен акцент в изградения модел е поставен върху съвместяването на количествените методи за изследване със стратегическите управленски решения и цели на портфейлното управление. | |
dc.identifier.issn | 1312-6016 | |
dc.identifier.uri | http://research.bfu.bg:4000/handle/123456789/1736 | |
dc.language.iso | bg | |
dc.publisher | Бургаски свободен университет | |
dc.relation.ispartofseries | Брой 1, 2012 (14) | |
dc.subject | недвижими имоти | |
dc.subject | финансови модели | |
dc.subject | Монте Карло | |
dc.subject | анализ на риска | |
dc.subject | реални опции | |
dc.title | Модел за управление на портфейли от недвижими имоти | |
dc.title.alternative | Real estate portfolio management model | |
dc.type | Article |